1.产品定义

经营性物业贷款是指向合法拥有经营性物业的企（事）业法人发放的，以企（事）业法人自身拥有、合法经营或对外租赁的经营性物业作为抵押，以该物业产生的经营收入或租赁收入作为主要还款来源的贷款。

2.产品特色：

（1）物业类型丰富，可接受的物业类型包括商场、写字楼、综合商业设施、酒店宾馆、工业厂房、仓储用房等；

（2）贷款用途灵活，可用于经营性物业的装修与修缮、运营维护、归还借款等；

（3）还款方式多样，可根据物业项目的经营收入灵活设置还款计划，可节约企业财务成本；

3.担保方式：以借款人所持有的经营性物业作抵押担保。

4.金额与期限：贷款额度最高可达企业预测经营收入的80%，贷款期限最长可达15年。

5.贷款利率：贷款年化利率3.65%起（单利），贷款利率可能根据市场或政策规定进行调整，详情请咨询泉州银行各网点或客户服务热线：96312，4008896312（全国）